






Типография
О проекте
«Типография» — это проект восстановления исторических зданий в центре Петербурга на улице Правды. Когда-то здесь жили служащие Кабинета Его Императорского величества, а в здании располагалась старейшая образцовая типография страны — Типография №12. Сегодня RBI восстанавливает её подлинную архитектуру, возвращая зданию важную роль — быть парадной обложкой нового времени.
«Типография» — это проект восстановления исторических зданий в центре Петербурга на улице Правды. Когда-то здесь жили служащие Кабинета Его Императорского величества, а в здании располагалась старейшая образцовая типография страны — Типография №12. Сегодня RBI восстанавливает её подлинную архитектуру, возвращая зданию важную роль — быть парадной обложкой нового времени.





ART OF ARCHITECTURE
Каждый дом RBI — произведение искусства. Архитектура «Типографии» — тому доказательство. Историческое здание в стиле эклектики с элементами русского стиля будет восстановлено по архивным документам. Не менее интересно здание изнутри: здесь можно увидеть анфиладные холлы, мансардный этаж, лоты с антресолями, огромными арочными окнами и потолками высотой до 4,7 метров.
ART OF LIFE
Мы создаём не просто дома, а красивые сценарии жизни. «Типография» станет местом для отдыха, творчества и созидания. Во дворе будет как творческое пространство, открытое для всех горожан, так и приватный зелёный парк с островками японского сада и коворкингом. В самом кластере будут работать фитнес-зал и спа, доступные только для резидентов.
ART OF CREATION
Главная достопримечательность кластера — история бывшей типографии. В качестве арт-объектов здесь выступят подлинные интерьеры и историческая архитектура, а также артефакты, которые мы нашли во время работы со зданием. Типографские литеры, сохранившиеся после закрытия производства, вдохновили нас на создание арт-мощения во дворе и ограждения, которое напоминает буквенный трафарет.
ART OF TECHNOLOGY
Инновации в проектах RBI делают бытовые заботы невидимыми. Четыре ступени очистки воды, безопасный двор и цифровизация ключевых процессов гарантируют приятную повседневность. А большие окна и инновационные технологии шумоизоляции добавят дополнительный комфорт.
ART OF COMFORT
Главное, что отличает RBI, — высокий сервис. Искусство предоставлять качественный сервис на всех этапах сделки — наша компетенция. Весь периметр и внутренняя инфраструктура арт-кластера защищены IP-системой контроля доступа и находятся под постоянным видеонаблюдением. Профессиональная управляющая компания будет заботиться о вашем комфорте.
Выбрать лот

Окружение
Улица Правды — одна из самых красивых в городе. Случайный прохожий откроет здесь для себя галерею изысканных фасадов в стиле эклектики. Уединённая и расположенная за пределами традиционных туристических маршрутов, она хранит редкое для центра ощущение спокойствия. Когда-то рядом жили Римский-Корсаков, Гумилёв, актёры Самойловы. А в здешние музеи, театры и рестораны люди едут не просто со всего города — со всей страны.
Мы подготовили для вас аудиопрогулку по окрестностям и гастрогид по Центральному району.
Расположение
«Типография» находится в Центральном районе Петербурга, где расположены знаковые достопримечательности города, лучшие рестораны и креативные кластеры, передовые вузы и известные театры. Всего за пятнадцать минут вы дойдёте до Невского проспекта. Прямо по Гороховой улице доберётесь до Адмиралтейства – одного из главных символов города. А про Пять углов и улицу Рубинштейна знает, наверное, каждый ценитель Довлатова и высокой гастрономии Северной столицы.
Локация арт-кластера — особенное место в центре Петербурга ещё и потому, что здесь кипит студенческая жизнь. В нескольких минутах ходьбы — ведущие вузы города: от легендарного Технологического института до творческого Института кино и телевидения и инновационного ИТМО.
Историческая
архитектура
В центре Санкт-Петербурга практически у каждого дома — своя неповторимая история. Но даже среди самых выдающихся «Типография» занимает особое место. Здание было построено для Синодальной типографии, одной из главных в стране. В начале XX века только здесь и в Синодальной типографии Москвы могли печататься тексты Священного Писания и богослужебные издания Российской империи. Такое важное производство было оснащено передовыми технологиями и украшено богатым декором. Так, уже в 1902 году типография была электрифицирована, здесь была установлена электрическая подъёмная машина фирмы «Леммерих и Ко». А своды производственных цехов укреплялись по особенной французской технологии.
Вид с высоты птичьего полёта


Здание было построено в период с 1888 по 1889 гг. для нужд Синодальной типографии, которая после Второй мировой войны стала носить номер 12. А в начале XX века только здесь и в Синодальной типографии Москвы могли печататься тексты Священного писания и богослужебные издания Российской Империи.

Здание спроектировал штатный инженер Святейшего Синода Дмитрий Люшин. Он стремился создать архитектуру, которая станет очередным украшением Санкт-Петербурга, но при этом будет соответствовать нуждам производства и учитывать сложный производственный цикл печати.

Проект создан в стиле эклектики, которая вобрала в себя элементы классической застройки парадного Петербурга, промышленные мотивыи декоративные элементы в древнерусской и романской стилистиках.
Парадная
и лобби
Парадная хранит в себе отпечаток прошлого, открывая новые страницы для блестящего будущего. Гостей встречает изысканная парадная входная группа, бережно восстановленная в её подлинном облике — с лепниной, изящными деталями и сложной фактурой. Пройдя через неё, гости и резиденты попадают в лобби с зоной рецепции. Отсюда открываются маршруты ко всем корпусам. Лишь корпус №3.2 живёт по своим правилам: у него собственный вход через общественный двор со стороны улицы Правды или через коворкинг со стороны приватного двора.








Парадную лестницу обрамляет сложный модернистский узор аутентичных лестничных балясин. Они станут ярким историческим акцентом в современном минималистичном дизайне.

Полы «Типографии» украшает бережно восстановленная метлахская плитка — тот самый легендарный материал, родившийся в Германии XIX века. Эжен Бох, владелец фабрики Villeroy & Boch, вдохновился античными мозаиками, обнаруженными во время археологических раскопок, и создал технологию, которая позволила перенести изящество римских орнаментов в повседневную архитектуру.

Благородная сдержанность интерьеров и высокие потолки создают особую эстетику холлов, объединяющих корпуса. Они исполнена духа академического достоинства. Здесь каждая деталь хранит атмосферу интеллигентного Петербурга.
Виртуальная прогулка по лобби

Фитнес,
коворкинг, буккроссинг
«Типография» — место, где рождаются новые идеи и есть всё для поддержания ментального и физического здоровья. Тренироваться, работать на свежем воздухе или общаться с друзьями в зелёном дворе — здесь вы решаете, чем заняться сейчас.







Общественный
и приватный дворы
Сложная конфигурация фасадов определяет необычную типографику внутреннего двора, где ритм архитектуры задаёт динамику движения. Здесь два двора: общественный и приватный. Войти в общественный двор можно через главную арку или парадную входную группу (при наличии цифрового ключа) со стороны улицы Правды. Отсюда вы и ваши гости можете пройти в приватный двор — и далее в свой корпус.











виртуальная прогулка по двору

Планировки









Art of technology
Большие деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания. Дверь металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией и декоративной отделкой. Установлены замки высокой взломоустойчивости.
Уникальная технология очистки и стабилизации, запатентованная RBI и протестированная в сданных домах, позволяет в каждом лоте добиваться высокого качества водопроводной воды.
Коллекторная горизонтальная система отопления (трубы расположены в стяжке пола) минимизирует шум, передающийся по трубам. Каждый лот оборудован ответвлением от коллектора с индивидуальным счётчиком.
Тихие, без машинного отделения, энергосберегающие.
Монтаж системы кондиционирования производится собственником самостоятельно с размещением наружных блоков на специальных корзинах на фасаде или на кровле.
Естественная приточная и механическая вытяжная системы вентиляции. Индивидуальные вентиляционные клапаны для дополнительного притока воздуха в каждом лоте.
Мы проектируем зелёные, безбарьерные пространства и архитектуру, которая не давит объёмом. При разработке дизайна учитываем окружение и опираемся на актуальные и в то же время классические образцы, которые будут актуальны вне времени.